19 avenue Gantin 74150 Rumilly
04.50.52.90.14
fr
achat immobilier

BOUSSY Maison 98 m²

exclusivité
Sous-Compromis
9
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Référence : MAISONBOUSSY
Boussy (74150)
449 900 €
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Descriptif du bien

Secteur ANNECY / RUMILLY 
 
Entre Annecy et Rumilly, sur un terrain d'environ 700 m², à 8 minutes de la sortie d'autoroute d'Alby-Sur-Chéran,
Sur les hauteurs de Boussy au lieu-dit Alpigny, dans un secteur résidentiel, calme et rural, avec vue dégagée, 
 
Maison individuelle contemporaine ensoleillée et lumineuse d'environ 98 m² construire en 2018, aux normes RT 2012 avec chauffage pompe à chaleur aérothermie, menuiseries extérieures PVC double vitrage, baies vitrées coulissantes Aluminium pour accès terrasse, volets roulants électriques, caissons VR encastrés au RDC, carrelage 60*60, Dommage Ouvrage valable jusqu'en 2028, et composée de :  
 
Au rez-de-chaussée :
  • 1 entrée avec placard
  • 1 salon/séjour ouvert sur cuisine
  • 1 cuisine équipée 
  • 1 buanderie avec pompe à chaleur et lave-linge
  • 1 WC
  • 1 garage
A l'étage : 
  • 4 chambres
  • 1 WC séparé
  • 1 SDB avec baignoire et double vasque
Ce que nous avons aimé : 
  • Le secteur calme et reposant
  • Une maison récente et sans travaux 
  • L'emplacement stratégique entre Rumilly et Annecy
  • Une maison récente et sans travaux 
  • L'ensoleillement continu avec une exposition EST SUD OUEST
 449 000 EUR FAI

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Type de construction
Maison individuelle
Nombre de pièces
5
Surface habitable
98 m²
Garage
Oui
Salle de bain
Baignoire et double vasque
Cuisine
Equipée
Chauffage
Pompe à chaleur
Exposition
EST SUD OUEST
Surface terrain
700 m²

Bilan Energétique

DPE
Consommation énergie
b
GES
Emission gaz à effet de serre
a
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 9069
  • C91 à 150
  • D151 à 230
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 54
  • B6 à 10
  • C11 à 20
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an

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