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19 avenue Gantin 74150 Rumilly
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fr
achat immobilier

CHALET en madrier de 266 m² avec terrain de 1900 m² à CHALLONGES

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CHALET en madrier de 266 m² avec terrain de 1900 m² à CHALLONGES - photo 1CHALET en madrier de 266 m² avec terrain de 1900 m² à CHALLONGES - photo 2CHALET en madrier de 266 m² avec terrain de 1900 m² à CHALLONGES - photo 3CHALET en madrier de 266 m² avec terrain de 1900 m² à CHALLONGES - photo 4CHALET en madrier de 266 m² avec terrain de 1900 m² à CHALLONGES - photo 5CHALET en madrier de 266 m² avec terrain de 1900 m² à CHALLONGES - photo 6CHALET en madrier de 266 m² avec terrain de 1900 m² à CHALLONGES - photo 7CHALET en madrier de 266 m² avec terrain de 1900 m² à CHALLONGES - photo 8CHALET en madrier de 266 m² avec terrain de 1900 m² à CHALLONGES - photo 9CHALET en madrier de 266 m² avec terrain de 1900 m² à CHALLONGES - photo 10
Référence : TRCHBO01
Challonges (74910)
589 000 €
Secteur
centre ville
Proximité
axe autoroutier
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Descriptif du bien

Au cœur du village de Challonges, proche des commodités dans un secteur calme et verdoyant.

Chalet en ossature bois madrier de 266 m² attenant à un terrain constructible zone UA de 1.900 m² avec possibilités d'aménagement multiple.

Bien d’exception, repère de la commune de Challonges.

 

Chalet composé de :

 

Chauffage au sol par chaudière à fuel (1.500l/an)

Cour en enrobés avec possibilité de stationnement.

Menuiserie en bois double-vitrage avec volet battant bois.

Assainissement en tout à l’égout.

Charpente traditionnelle avec couverture en terre cuite.

Chalet réalisé sur sous-sol en 1992.

Aspiration centralisée à tous les niveaux.

 

• Un sous-sol de 135 m² comprenant :

- 2 accès garages pour stationner 2 véhicules de 39m²

- 1 coin de stockage de bois de 9m²

- 1 atelier de 14m²

- 1 cave à vin de 13m²

- 1 cellier de 13m²

- 1 cuisine équipée de 13m²

- 1 chambre de 10m²

- 1 salle d'eau de 7m² avec douche, WC & lavabo

- 1 chaufferie avec adoucisseur d’eau & chaudière à fuel de 7m²

Sous-sol avec possibilité de création d'une dépendance.

 • Un rez-de-jardin de 87 m² comprenant :

- 1 pièce de vie de 49m² avec vide sur séjour & cheminée

- 1 cuisine équipée de 15m²

- 1 entrée de 11m² avec placards

- 1 chambre de 10m² avec dressing

- 1 WC avec lave-main de 2m²

- 1 terrasse dallée sur plots de 65m² avec une partie couverte

 

• Un étage de 108 m² comprenant :

- 1 vide sur séjour de 20m²

- 1 mezzanine de 43m² avec accès sur balcon de 5m²

- 1 SDB de 9m² avec douche, baignoire, WC & double vasque

- 1 chambre de 15m²

- 1 chambre de 18m²

  

À proximité d’axes stratégiques :
10 minutes de l’autoroute d’Eloise ;
15 minutes de la gare Seyssel/Corbonod ;
30 minutes de Bardonnex (frontière SUISSE) ;
35 minutes de l’aéroport de Genève.

 


 

 

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Type de construction
Ossature Bois (Madrier)
Type de locaux
Maison
Nombre de pièces
5
Surface habitable
266 m²
Surface utile
266 m²
Etage
R+1
Garage
Double
Cave
Oui
Salle de bain
2
Cuisine
Équipée
Chauffage
Chaudière fuel
Exposition
SUD / EST
Piscine
Non
Terrasse
Oui
Surface terrain
1900 m²

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