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19 avenue Gantin 74150 Rumilly
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fr
achat immobilier

Maison individuelle de 120m² avec piscine

exclusivité
7
Maison individuelle de 120m² avec piscine  - photo 1Maison individuelle de 120m² avec piscine  - photo 2Maison individuelle de 120m² avec piscine  - photo 3Maison individuelle de 120m² avec piscine  - photo 4Maison individuelle de 120m² avec piscine  - photo 5Maison individuelle de 120m² avec piscine  - photo 6Maison individuelle de 120m² avec piscine  - photo 7
Référence : TRCHCH01
Chevaline (74210)
399 900 €
Secteur
Doussard
Proximité
Lac d'Annecy
Contacter l'agence

Descriptif du bien

À Chevaline, limitrophe Doussard, secteur calme, arboré, à faible densité d'habitation.
À 15 minutes du lac à vélo. 
 
Maison individuelle en demi niveau de 108m² habitable avec piscine creusée et sous sol bâtie en 1991 sur une parcelle de 1150m².
Menuiseries en bois double vitrage avec volets battants bois.
Raccord au tout à l'égout.
Chauffage au sol électrique au RDC, radiateur électrique aux étages ainsi qu'une cheminée → 117€/mois d'électricité + 600€ de bois annuel. 
 
Au sous-sol vous disposez de : 
- 1 garage de 30m²
- 1 porte de service donnant sur l'extérieur
- 1 vide sanitaire transformé en grande cave de 25m²
 
Au RDC vous disposez de :
- 1 hall d'entrée de 4m²
- 1 pièce de vie de 39m²  
- 1 pièce d'eau comprenant WC, douche & lave-main
 
 Au 1er demi-niveau vous disposez de :
- 1 buanderie/lingerie de 5m²
- 1 chambre de 10m²
- 1 chambre de 11m²
 
 Au 2ème demi-niveau vous disposez de : 
- 1 chambre de 12m²
- 1 chambre de 10m²
- 1 bureau de 8m² 
- 1 WC séparé
- 1 salle d'eau de 11m²

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Type de construction
Traditionnelle
Type de locaux
Maison individuelle
Nombre de pièces
6
Surface habitable
108 m²
Surface utile
120 m²
Etage
2
Garage
Oui
Cave
Oui
Salle de bain
2
Cuisine
Équipée ouverte
Chauffage
Électrique + insert bois
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Surface terrain
1150 m²

Bilan Energétique

DPE
Consommation énergie
e
GES
Emission gaz à effet de serre
c

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