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19 avenue Gantin 74150 Rumilly
04.50.52.90.14
fr
achat immobilier

Maison de 96m² habitable avec garage à proximité du GRAND ÉPAGNY

exclusivité
7
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Référence : TREPRI01
Épagny (74330)
416 000 €
Secteur
ÉPAGNY VILLAGE
Proximité
GRAND ÉPAGNY - Autoroute Annecy Nord
Contacter l'agence

Descriptif du bien

À ÉPAGNY, secteur résidentiel très calme à proximité immédiate du GRAND ÉPAGNY & à 5 minutes de l'accès autoroutier d'ANNECY NORD.

Maison mitoyenne par le garage de 96m² habitable avec jardin de 180m² exposé sud-est sans vis-à-vis.

Porte de garage & porte d'entrée neuves.
Bandes de rives en tôle laquée & couverture hydrofugée.
Terrasse en composite ainsi qu'un cabanon de jardin.
Chauffage individuel à chaudière gaz.
Menuiseries en bois double vitrage avec volets battants bois.  
 

Maison composée de :

 

Au RDC :

• Pièce de vie comprenant salon & salle à manger avec accès au jardin.

• Cuisine séparée & équipée avec accès véranda et pièce de vie.
• WC séparé.
• Garage attenant à la maison par une buanderie.

 

À l'étage : 
• 3 chambres avec parquet & placards.
• Salle d'eau entièrement rénovée avec douche type à l'italienne & WC suspendu. 

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Type de construction
Traditionnelle
Type de locaux
Maison
Nombre de pièces
4
Surface habitable
84 m²
Surface utile
96 m²
Etage
1
Garage
Oui
Salle de bain
1
Cuisine
Équipée
Chauffage
Gaz
Exposition
Sud-Est
Piscine
Non
Terrasse
Oui
Surface terrain
180 m²

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