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19 avenue Gantin 74150 Rumilly
04.50.52.90.14
fr
achat immobilier

Maison 170 m² MARCELLAZ avec Vue Panoramique

exclusivité
5
Maison 170 m² MARCELLAZ avec Vue Panoramique - photo 1Maison 170 m² MARCELLAZ avec Vue Panoramique - photo 2Maison 170 m² MARCELLAZ avec Vue Panoramique - photo 3Maison 170 m² MARCELLAZ avec Vue Panoramique - photo 4Maison 170 m² MARCELLAZ avec Vue Panoramique - photo 5
Référence : TRMABL01
Marcellaz-Albanais (74150)
519 900 €
Secteur
Peignat
Proximité
axe autoroutier
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Descriptif du bien

Sur la commune de MARCELLAZ-ALBANAIS à 13 minutes de l’accès autoroutier de Seynod. Maison individuelle Plain-Pied de 170 m² utile et un sous-sol de 103 m². Secteur calme avec vue panoramique sur l’albanais. Terrain de 1758 m² piscinable.

Chauffage Pompe à chaleur AIR/AIR + Plancher chauffant électrique. Ventilation double flux. Assainissement collectif.

Cette maison est composée de 5 chambres.

Au RDC vous disposez de :

-         Une cuisine équipée.

-         Une pièce de vie avec grande cheminée.

-         Un hall d’entrée avec placard et accès au sous-sol.

-         Un WC séparé.

-         Une pièce d’eau avec baignoire et douche.

-         3 chambres.

A l’étage vous disposez de :

-         Une salle d’eau avec WC.

-         2 grandes chambres.

-         Un local technique pour la ventilation double flux et le deuxième ballon d’eau chaude.

-         Une surface de comble aménageable.

Au sous-sol vous disposez de :

-         Une grande buanderie.

-         Une cave à vin.

-         Stationnement véhicules.

A l’extérieur vous disposez de :

-         Accès à la propriété et au sous-sol en enrobé.

-         Grande terrasse en pierre protégée.

-         Terrain piscinable.

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Type de construction
traditionnelle
Type de locaux
maison
Nombre de pièces
6
Surface habitable
150 m²
Surface utile
170 m²
Etage
1
Garage
oui
Cave
Oui
Salle de bain
2
Cuisine
équipée
Chauffage
PAC AIR/AIR + Plancher chauffant électrique
Exposition
SUD/OUEST
Piscine
non
Terrasse
oui
Surface terrain
1758 m²

Bilan Energétique

DPE
Consommation énergie
e
GES
Emission gaz à effet de serre
c

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