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19 avenue Gantin 74150 Rumilly
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fr
achat immobilier

Maison de quiétude de 155m² sur 2700m² de terrain piscinable

Sous-Compromis
9
Maison de quiétude de 155m² sur 2700m² de terrain piscinable - photo 1Maison de quiétude de 155m² sur 2700m² de terrain piscinable - photo 2Maison de quiétude de 155m² sur 2700m² de terrain piscinable - photo 3Maison de quiétude de 155m² sur 2700m² de terrain piscinable - photo 4Maison de quiétude de 155m² sur 2700m² de terrain piscinable - photo 5Maison de quiétude de 155m² sur 2700m² de terrain piscinable - photo 6Maison de quiétude de 155m² sur 2700m² de terrain piscinable - photo 7Maison de quiétude de 155m² sur 2700m² de terrain piscinable - photo 8Maison de quiétude de 155m² sur 2700m² de terrain piscinable - photo 9
Référence : TRMOCA01
Moye (74150)
485 000 €
Secteur
Rumilly
Proximité
Lornay
Contacter l'agence

Descriptif du bien

Sur la commune de MOYE sur les hauteurs, proche de LORNAY, à 10 minutes de la gare de RUMILLY avec vue dégagée sur les montagnes, sans aucun vis à vis.
Maison individuelle de 155m² avec garage accolé de 28m² construite en 2002 sur terrain plein sud piscinable de 2700m². 
Chaudière au fuel de 2002.
Production d'eau chaude sanitaire par la chaudière.
Menuiseries en bois double vitrage avec volets battants bois. 
Adoucisseur d'eau.
Assainissement individuel en micro-station de 2017.
Vide-sanitaire exploitable de 1,90m ventilée par une VMC.
Charpente traditionnelle avec couverture en tuile plate terre cuite.
 
Au RDC vous disposez de :
 
Un hall d'entrée avec placard aménagé.
Un WC suspendu séparé avec lave-main.
Une suite parentale (Chambre, dressing, SDD avec vasque & douche à l'italienne).
Un salon-séjour-cuisine entièrement équipée sur mesure ouvert de 49m².
Cellier attenant à la cuisine avec porte de service donnant dans le garage. 
 
A l’étage vous disposez de :
 
Une mezzanine avec coin bureau ainsi qu'un coin multimédia.  
Une SDD avec WC suspendu, grande vasque simple et douche type à l'italienne.
4 chambres avec dressing aménagé sur mesure à porte coulissante alu.
 
Maison entièrement rénovée avec gout, aucun travaux à prévoir.
485 000 € FA inclus 

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Type de construction
Traditionnelle
Type de locaux
Maison individuelle
Nombre de pièces
6
Surface habitable
141 m²
Surface utile
155 m²
Etage
R+1
Garage
Simple
Cave
Oui
Salle de bain
2
Cuisine
Équipée
Chauffage
Chaudière fuel
Exposition
Sud-Est-Ouest
Piscine
Possible
Terrasse
Oui
Surface terrain
2700 m²

Bilan Energétique

DPE
Consommation énergie
c
GES
Emission gaz à effet de serre
e

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