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19 avenue Gantin 74150 Rumilly
04.50.52.90.14
fr
achat immobilier

MAISON 110 m² RUMILLY

exclusivité
10
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Référence : MAISRUMCV
Rumilly (74150)
439 900 €
Secteur
Centre-Ville
Proximité
Commerces, Ecoles et Gare
Contacter l'agence

Descriptif du bien

RUMILLY, Secteur d'Exception,
 
Au calme en plein coeur de ville, à proximité des écoles, commerces et de la gare,
Sur un terrain plat d'environ 600 m² clos et arboré, donnant sur le square de la tournette,
 
Maison individuelle ensoleillée et lumineuse en R+1 d'une surface d'environ 110 m² habitables, rénovée avec goût, accompagnée d'un petit chalet extérieur avec électricité.
 
Cette maison de construction traditionnelle est exposée EST-SUD-OUEST, possède un grand garage double, Système de chauffage gaz de ville, assainissement tout à l'égout, menuiseries extérieures PVC double vitrage Oscillo-battantes, isolation extérieure + isolation combles, couverture hydrofugée
 
Maison composée de :
 
Au Rez de Chaussée :
• 1 Grand garage double + espace rangement + chaudière gaz + adoucisseur + lavabo + buanderie.
• 1 Hall d'entrée avec placard.
• 1 Suite parentale avec dressing et salle de bains ( baignoire + vasque ).
• 1 WC séparé ( WC suspendu )
• 1 terrasse extérieure couverte par le balcon. 
 
A l'Etage :
• 1 Cuisine équipée fermée avec coin Repas.
• 1 Salle d'eau avec Douche, vasque et WC suspendu.
• 1 Salon Séjour ( pouvant être séparé par une porte coulissante ) donnant sur une terrasse exposé EST et SUD avec store électrique.
• 2 Chambres avec placard.
 
Ce que nous avons aimé :
- La proximité de toutes les commodités 
- La rareté de cet emplacement exceptionnel en plein Centre-Ville
- Une maison rénovée avec goût
- L'aménagement extérieur permettant de profiter pleinement du jardin
 
Consommation Chauffage et eau chaude : 85 EUR / mois 
Disponibilité fin Juillet 2021 
DPE : D/E  

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Type de construction
Traditionnelle
Nombre de pièces
4
Surface habitable
110 m²
Garage
Double
Salle de bain
2
Cuisine
Équipée
Chauffage
Gaz de ville
Exposition
EST SUD OUEST
Terrasse
Oui
Surface terrain
714 m²

Bilan Energétique

DPE
Consommation énergie
d
GES
Emission gaz à effet de serre
e

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