19 avenue Gantin 74150 Rumilly
04.50.52.90.14
fr
achat immobilier

Maison 5ch 165 m² RUMILLY

exclusivité
Sous-Compromis
9
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Référence : MAISCELAZ165
Rumilly (74150)
419 000 €
Secteur
Célaz
Contacter l'agence

Descriptif du bien

RUMILLY Sur les hauteurs, au lieu-dit Célaz,
 
Entre Annecy ( à 20 km) et Aix-Les-Bains (à 19km ), à moins d'une heure de Genève,
 
Dans un secteur résidentiel et calme, sur un terrain plat et arboré de 900m², avec transports scolaires à proximité, 
 
Ancienne ferme rénovée en 2000 en pierre d'environ 175 m² utiles + combles aménageables ( avec assainissement individuel non conforme, cave voutée, production ECS par chaudière Fuel, Chauffage PAC + Poêle+ Fuel, Menuiseries ext Bois ou PVC Double Vitrage, VR Electrique à l'étage + Volets Battants Bois au Rez ), et composée de ;
 
Au RDC :
- 1 Hall d'entrée 
- 1 Salon/séjour 
- 1 Cuisine séparée
- 1 Chambre avec placard et salle d'eau
- 1 WC
- 1 Salle de Bain 
- 1 Buanderie / Cellier / Chaufferie
- 1 Double Garage 
 
A l'Etage :
- 1 Atelier ( transformable en Chambre + Salle d'eau )
- 3 Chambres
- 1 Salle de jeu / Dortoir 
- 1 WC avec vasque 
- 1 Mezzanine bureau 
 
TF : 865 EUR
Consommation Electrique annuelle ; 120 EUR / mois
Consommation Fuel annuelle : 1 000 L 
Disponible au 31/01/2022 
 
419 000 EUR FAI 

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Nombre de pièces
5
Surface habitable
150 m²
Surface utile
175 m²
Salle de bain
2
Chauffage
PAC + Poele + Fuel
Surface terrain
900 m²

Bilan Energétique

DPE
Consommation énergie
d
GES
Emission gaz à effet de serre
d
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150
  • D151 à 230202
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 20
  • D21 à 3531
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an

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