19 avenue Gantin 74150 Rumilly
04.50.52.90.14
fr
achat immobilier

Maison 92 m² RUMILLY 4ch

exclusivité
Sous-Compromis
10
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Référence : MAISFLORA
Rumilly (74150)
348 900 €
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Descriptif du bien

A RUMILLY, proche du Centre-Ville, des écoles et des commerces,
  
Maison individuelle ossature bois de 2015 normes RT2012 d'environ 92 m² avec garage de 14 m² sur un terrain d'environ 172 m²,
 
Cette maison est exposée SUD, possède deux places de parking privatives, très bien entretenue et prêt à vivre.
 
Les différentes prestations sont de grande qualité : isolation extérieure, Système de chauffage par poêle De Dietrich au rez-de-chaussé, Pompe à Chaleur pour Clim Réversible, radiateurs électriques à l'étage, production d'eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, système d'assainissement au tout à l'égout, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques sauf fenêtre cuisine et d'une chambre, store banne sur terrasse, jaccuzi 6 places, moustiquaire sur les fenêtres des chambres. . 
 
Maison composée de :
 
Au RDC: 
• 1 Hall d'entrée avec placard de rangement.
• 1 Cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour
• 1 WC séparé avec lave main, lave-linge et ballon d'eau chaude.
• 1 garage de 14 m² 
• 1 Espace extérieur composé d'un terrasse carrelée et d'un jardin entièrement grillagé.
 
Étage composé de :
• 4 Chambres, dont deux avec placards et une avec dressing.
• 1 SDB avec vasque, baignoire et WC.
 
Ce que nous avons aimé :
- La possibilité de vivre dans une maison calme et récente en Centre-Ville.
- Une maison nouvelles normes clefs en main 
 
DPE ; C/A 
Taxe foncière : 850 €

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Surface habitable
92 m²
Etage
1
Cuisine
équipée
Chauffage
Poele + radiateur
Exposition
SUD
Surface terrain
172 m²

Bilan Energétique

DPE
Consommation énergie
c
GES
Emission gaz à effet de serre
a
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150114
  • D151 à 230
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 51
  • B6 à 10
  • C11 à 20
  • D21 à 35
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an

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