19 avenue Gantin 74150 Rumilly
04.50.52.90.14
fr
achat immobilier

Maison d'architecte Rumilly

exclusivité
Sous-Compromis
11
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Référence : MaisonArchi
Rumilly (74150)
599 000 €
Secteur
RUMILLY
Proximité
CENTRE VILLE
Contacter l'agence

Descriptif du bien

EXCLUSIVITE IMMODEC, Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide villa d’architecte de 150m² saura séduire les connaisseurs et amateurs de belles maisons. Idéalement exposée et sans vis-à-vis vous serez bercé par le doux bruit du cours d’eau en contrebas tout en profitant de la quiétude des lieux. Bénéficiant de larges ouvertures, cette maison parfaitement entretenue est un bien unique qui ravira les familles en quête d’espaces. Sa composition se veut idéale avec au rez-de-terrasse un salon de 36m² entièrement tourné sur l’extérieur, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale. A L’étage, deux belles chambres équipées chacune d’une pièce d’eau, un bureau ouvert et un WC. De nombreuses dépendances (garage, cellier, atelier …) complètent ce bien. Le tout édifié sur un terrain de 785m² environ.

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Type de construction
Traditionnelle
Type de locaux
MAISON INDIVIDUELLE
Nombre de pièces
6
Surface habitable
150 m²
Surface utile
200 m²
Garage
Oui
Salle de bain
3
Cuisine
Aménagée et équipée
Chauffage
individuel
Exposition
Sud/Ouest
Terrasse
Oui
Surface terrain
785 m²

Bilan Energétique

DPE
Consommation énergie
c
GES
Emission gaz à effet de serre
d
Consommations énergétiques Logement économe
  • A<= 50
  • B51 à 90
  • C91 à 150119
  • D151 à 230
  • E231 à 330
  • F331 à 450
  • G> 450
Logement énergivore en kWhEP / m².an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) Faible émission de GES
  • A<= 5
  • B6 à 10
  • C11 à 20
  • D21 à 3523
  • E36 à 55
  • F56 à 80
  • G> 80
Forte émission de GES en kgeqCO2 / m².an

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