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19 avenue Gantin 74150 Rumilly
04.50.52.90.14
fr
achat immobilier

T4 Attique 85m² RUMILLY

exclusivité
9
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Référence : APPT4ATTIQUE
Rumilly (74150)
369 900 €
Secteur
Autoroute
Proximité
Centre-Ville
Résidence
City Park
Contacter l'agence

Descriptif du bien

A RUMILLY Sud, 
En exclusivité dans une copropriété livrée en décembre 2017 d'un ensemble immobilier de 72 logements réparti en 4 petits bâtiments de 18 lots,
 
Exposé EST / SUD / OUEST, Appartement T4 attique de 84m² avec terrasse en carrelage sur plots de presque 100m² sans vis-à-vis et vue panoramique sur les montagnes, grand garage en sous-sol de 19m², cave ainsi que parking privatif.
 
A proximité du Centre-Ville de Rumilly et du réseau de transports en commun JyBus, proche sortie d'autoroute d'Alby-Sur-Chéran.
Chauffage chaudière gaz individuelle, isolation par l'extérieur, volets roulants motorisés dans toutes les pièces.
Copropriété sécurisée avec ascenseur. 
 
Appartement composé de :
• 1 Hall d'entrée avec placard et accès tableau électrique (NFC 15-100)
• 1 Pièce de vie de 34 m² avec carrelage 45X45 ouverte sur une cuisine équipée avec accès terrasse
• 3 Chambres avec parquet ( dont une chambre parentale avec placard de 13.26 m² )
• 1 SDB avec fenêtre composée d'une baignoire, vasque & arrivée/évacuation pour LL.
• 1 WC séparé.  
• 1 Rangement.  
Co-propriété gérée par Citya --> Charges mensuelles : 125 EUR
 
Ce que nous avons aimé : 
• Bâtiment récent encore sous DO.
• Les proximités.
• La grande terrasse avec vue panoramique. 
 
Taxe foncière 2020 : 789 EUR 

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Ascenseur
Oui
Type de construction
béton
Date de livraison
Décembre 2017
Nombre de pièces
4
Surface habitable
84 m²
Etage
ATTIQUE
Garage
oui
Cave
Oui
Salle de bain
équipée
Cuisine
équipée
Chauffage
gaz de ville
Exposition
EST SUD OUEST
Terrasse
100 m²

Bilan Energétique

DPE
Consommation énergie
a
GES
Emission gaz à effet de serre
a

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