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19 avenue Gantin 74150 Rumilly
04.50.52.90.14
fr
achat immobilier

VALLIERES Maison de 130m² avec 4 Chambres et piscine

exclusivité
5
VALLIERES Maison de 130m² avec 4 Chambres et piscine - photo 1VALLIERES Maison de 130m² avec 4 Chambres et piscine - photo 2VALLIERES Maison de 130m² avec 4 Chambres et piscine - photo 3VALLIERES Maison de 130m² avec 4 Chambres et piscine - photo 4VALLIERES Maison de 130m² avec 4 Chambres et piscine - photo 5
Référence : TRVADE01
Rumilly (74150)
489 000 €
Secteur
CENTRE VILLE
Proximité
Toutes commodités
Contacter l'agence

Descriptif du bien

À VALLIERES Centre-Village, dans un petit lotissement de 4 lots avec accès en enrobé et barrière automatique privative,
 
Maison lumineuse de 130m² sur un terrain plat de 606 m² construite en 2019 dans un secteur résidentiel à quelques pas des commerces et de l'école.
 
Chauffage pompe à chaleur aérothermie, chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage.
Carrelage 90X90, WC suspendu, Baies vitrées coulissantes aluminium, volets roulants motorisés intégrés à la maçonnerie.
Espace extérieur aménagé, terrasse avec carrelage sur plots, accès goudronné devant la maison et piscine creusée.
 
Maison composée de : 
Au RDC : 
• Une chambre avec salle d'eau.
• Pièce de vie de 48m² avec cuisine entièrement équipée.
• WC séparé.
• Hall d'entrée séparé avec placard.
• Local technique avec arrivée/évacuation d'eau pour LL + ballon d'eau chaude 300l + PAC A/E.
• Accès indépendant au garage par une porte de service.
  
À l'étage :
• 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau & accès à une toiture terrasse carrelée sur plots avec garde-corps inox.
• 1 chambre avec placard aménagé. 
• 1 chambre donnant sur une seconde toiture terrasse carrelée sur plots avec garde-corps inox.
• 1 SDB avec WC suspendu et meuble double vasque.

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Type de construction
Traditionelle
Type de locaux
Maison individuelle
Nombre de pièces
5
Surface habitable
130 m²
Surface utile
150 m²
Etage
1
Garage
Oui
Salle de bain
3
Cuisine
Équipée ouverte
Chauffage
Pompe à Chaleur + Plancher Chauffant
Exposition
Sud
Piscine
Oui
Terrasse
Oui
Surface terrain
608 m²

Bilan Energétique

DPE
Consommation énergie
a
GES
Emission gaz à effet de serre
a

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