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19 avenue Gantin 74150 Rumilly
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fr
achat immobilier

Maison T5 de 98m² aucun travaux à prévoir

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Référence : TRVADE01
Vallières (74150)
317 000 €
Secteur
La Ponnaix
Proximité
Centre-Bourg
Contacter l'agence

Descriptif du bien

À VALLIÈRES, Secteur La Ponnaix à proximité immédiate du centre bourg et des commodités dans un secteur calme à faible densité d'habitation. 

 

 

Maison traditionnelle mitoyenne de type T5 en tout à l'égout de 98m² sur 400m² de terrain avec garage de 15m² construite en 2011 en excellent état.

Plancher chauffant électrique ainsi que poêle à bois au RDC (conso annuelle environ 3 stères), radiateur électrique à l'étage (charges énergétiques entre 50 & 60€/mois).

Menuiseries en bois double vitrage avec volets battants bois.

Baie coulissante PVC double vitrage avec volet roulant motorisé donnant sur la terrasse.

Carrelage au RDC, parquet à l'étage et terrasse béton exposée sud. 

 

 

Au RDC vous disposez de : 

 

- Cuisine moderne & équipée de 10m² avec accès direct au garage.

- Pièce de vie de 30m² ouverte avec poêle à bois.

- WC séparé.

- Placard faisant office de cellier. 

 

A l'étage vous disposez de :

 

- 1 chambre de 11m² avec dressing.

- 1 chambre de 12m².

- 1 chambre de 10m² avec dressing.

- 1 chambre de 11m².

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Type de construction
Traditionnelle
Type de locaux
Maison
Nombre de pièces
5
Surface habitable
83 m²
Surface utile
98 m²
Etage
1
Garage
Oui
Salle de bain
1
Cuisine
Équipée ouverte
Chauffage
Électrique + Poêle
Exposition
Sud
Piscine
Non
Terrasse
Oui
Surface terrain
400 m²

Bilan Energétique

DPE
Consommation énergie
d
GES
Emission gaz à effet de serre
a

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