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19 avenue Gantin 74150 Rumilly
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fr
achat immobilier

Maison individuelle de Plain-Pied 5 chambres sans vis-à-vis à Versonnex

exclusivité
10
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Référence : TRVEDR01
Versonnex (74150)
416 000 €
Secteur
maison de terre
Proximité
rumilly
Contacter l'agence

Descriptif du bien

A Versonnex, sur le secteur de « Maison de Terre »

 

A 10 minutes du centre-ville de RUMILLY, 20 minutes de l'accès autoroutier d'ALBY-SUR-CHERAN et 40 minutes de la frontière Suisse.

Maison de 122 m² habitables, 201 m² au sol et 26 m² de garage. Sis sur un terrain de 644 m². La maison est située dans un cadre rural à proximité d’une orée de bois à faible densité d'habitation sans vis-à-vis.

Maison de plain-pied avec combles aménagées, composée de 5 chambres. Système de chauffage électrique. Isolation en LDV + multi-couche ACTIS (thermo-réflecteur). Menuiseries bois doubles vitrages.

èL’équipement de la maison : Portail en ALU motorisé, Terrasse carrelée, Adoucisseur d’eau, Aspiration centralisée, Conduit feux, Vélux avec store Motorisés, visiophone, cabane de jardin, piscine hors sol au sel, pergolas acier.

 

Au RDC vous disposez de : 

 

- Pièce de vie de 38 m² ouverte.

- WC suspendu séparé avec lave-mains de 2 m².

- Pièce d’eau composée d’une double vasque + Baignoire d’angle + douche type à l’italienne de 9 m².

- 2 Chambres de 10 m² et 11 m².

- 1 pièce buanderie de 6 m². 

 

A l'étage vous disposez de :

 

- 1 chambre de 17 m² au sol

- 1 chambre de 16.50 m² au sol

- 1 chambre de 13.50 m² au sol attenant à un dressing de 8 m² au sol réalisé sur-mesure.

- 1 pièce d’eau composée d’un WC suspendu + Cabine de douche + Meuble simple vasque.

 

Au Garage vous disposez de :

 

- 1 porte de garage sectionnelle motorisée.

- 1 aménagement mezzanine avec un accès par un esca-trappe.

- 1 cuve en sous-bassement pour la récupération des eaux.

- 1 porte de service.

Caractéristiques

Type de bien
Ancien
Type de construction
traditionnelle
Type de locaux
maison
Nombre de pièces
6
Surface habitable
122 m²
Surface utile
201 m²
Etage
plain-pied + combles aménagées
Garage
oui
Salle de bain
2
Cuisine
ouverte / équipée
Chauffage
élèctrique
Exposition
SUD / OUEST
Piscine
oui
Terrasse
oui
Surface terrain
644 m²

Bilan Energétique

DPE
Consommation énergie
d
GES
Emission gaz à effet de serre
c

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