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Appartement Sales 3 pièce(s) à SALES (74150)

APPARTEMENT 349 900 €

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Caractéristiques du bien

Type de bien Appartement
Surface habitable 69,00 m²
Nombre de pièce 3
Étage 3
Nombre d'étage 4
Type de chauffage Collectif avec comptage individuel
Mode de chauffage Gaz

EXCLUSIVITE IMMODEC !

Situé à Sales, dans une résidence récente de 2023, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 69 m², situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie agréable et lumineuse, composée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout donnant accès à une terrasse bénéficiant d'une jolie vue et d'une belle exposition. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'appartement dispose également de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier/buanderie. Un placard supplémentaire dans le couloir vient compléter les nombreux rangements du logement.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage au gaz, complété par une climatisation réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver.

Pour le stationnement, vous profiterez de trois places privatives, dont une située en sous-sol.

Vous apprécierez particulièrement la résidence récente, l'absence de travaux à prévoir, la luminosité de l'appartement, sa terrasse et sa proximité des commodités.
Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement, alliant confort, modernité et praticité.

A découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Diagnostics en cours de réalisation

Ce bien vous est proposé EN EXCLUSIVITÉ par l'agence IMMODEC.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDÉPENDANTE.
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

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Bilan énergétique

DPE Consommation énergie

C

GES Émission gaz à effet de serre

C

Consommations énergétiques

A≤ 50
B51 à 90
C91 à 150
D151 à 230
E231 à 330
F331 à 450
G> 450
58

Émissions de gaz à effet de serre

A≤ 5
B6 à 10
C11 à 20
D21 à 35
E36 à 55
F56 à 80
G> 80
11

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