A vendre en EXCLUSIVITE !
Découvrez cette maison de ville au charme unique, idéalement située en plein coeur de Rumilly.
Une entrée indépendante vous accueille au rez-de-chaussée, offrant toute l'intimité d'une maison. Au 1er étage, un vaste espace de vie lumineux de 52 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Vous apprécierez le cellier attenant à la cuisine, la buanderie pouvant aisément être transformée en chambre, un WC indépendant, ainsi que deux terrasses parfaites pour se détendre ou recevoir.
Le 2e étage est entièrement dédié à l'espace nuit : trois chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau moderne avec douche et baignoire, et un WC séparé.
Ce bien a été entièrement rénové avec soin : fenêtres neuves, stores électriques, moustiquaires, matériaux de qualité, et chauffage/climatisation par pompe à chaleur réversible, le tout complété par un poêle à bois pour un confort idéal en toute saison
Atout rare en centre-ville : un garage de 47 m² , une cave de 10.61 m² et un local technique de 19.79 complètent ce bien.
Luminosité, volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié : cette maison de ville a tout pour séduire. Commerces, écoles, collèges, lycées, gare, transports et services sont à deux pas, pour une vie pratique et agréable au coeur de Rumilly.
Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !
Copropriété de 8 lots.