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Maison individuelle à RUMILLY (74150)

MAISON 639 900 €

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Caractéristiques du bien

Type de bien Maison
Surface habitable 180,00 m²
Surface terrain 877,00 m²
Nombre de pièce 5
Étage 0
Nombre d'étage 0
Type de chauffage Individuel
Mode de chauffage Électrique

EXCLUSIVITE IMMODEC !

A découvrir sans tarder sur le secteur recherché de Vallières-sur-Fier, maison individuelle aux prestations soignées, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de tranquillité.

Vous serez séduits par les beaux volumes et la luminosité exceptionnelle de cette maison exposée de manière optimale. Le rez-de-jardin propose une entrée avec placard, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Les larges ouvertures offrent une belle continuité vers l'extérieur avec une agréable terrasse et un jardin clôturé agrémenté d'une piscine au sel chauffée par pompe à chaleur et d'un terrain de pétanque.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour goudronnée avec portail, facilitant le stationnement au quotidien, d'un garage et d'un abri de stockage.

Les prestations de qualité viennent compléter ce bien : volets roulants électriques, chauffage électrique au sol, piscine au sel avec pompe à chaleur, maison très lumineuse et parfaitement entretenue.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie.

Ce bien vous est proposé en EXCLUSIVITE par l'agence IMMODEC.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

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Bilan énergétique

DPE Consommation énergie

C

GES Émission gaz à effet de serre

B

Consommations énergétiques

A≤ 50
B51 à 90
C91 à 150
D151 à 230
E231 à 330
F331 à 450
G> 450
148

Émissions de gaz à effet de serre

A≤ 5
B6 à 10
C11 à 20
D21 à 35
E36 à 55
F56 à 80
G> 80
8

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