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Maison Vallieres sur Fier 7 pièces 130 m² à VALLIERES SUR FIER (74150)

MAISON 499 000 €

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Caractéristiques du bien

Type de bien Maison
Surface habitable 132,44 m²
Surface terrain 1359,00 m²
Nombre de pièce 7
Étage 0
Nombre d'étage 1
Exposition Sud - Ouest
Type de chauffage Individuel
Mode de chauffage Électrique

En vente chez IMMODEC !
Dans le paisible quartier résidentiel de Vallières-sur-Fier, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 130 m² reposant sur un terrain plat de 1 359 m² classé en zone UB3a.
Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant cuisine, salle à manger et salon, donnant accès sur la terrasse et le jardin. Deux chambres pouvant également servir de bureau, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace.
A l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour profiter des jours ensoleillés avec votre famille, un jardin de 1 359 m² orienté Sud/Est/Ouest ainsi qu'une terrasse avec store vous attendent.
En annexes, vous bénéficierez d'un garage, d'un abri voiture et d'une cour extérieure goudronnée avec portail électrique vous permettant de stationner plusieurs véhicules.
A proximité :
?Boucherie : 220 m
?Médecin : 240 m
?2 salons de coiffure : 250 m / 500 m
?Pharmacie : 270 m
?Boulangerie : 280 m
?Micro-crèche : 350 m
?Institut de beauté : 500 m
?École primaire : 600 m
?Fromagerie chabert : 1 km
?Annecy : 25 km
?Aix-les-Bains : 32 km
?Genève : 59 km

Cette maison vous est proposée par l'agence IMMODEC.
Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE.
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

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Bilan énergétique

DPE Consommation énergie

D

GES Émission gaz à effet de serre

B

Consommations énergétiques

A≤ 50
B51 à 90
C91 à 150
D151 à 230
E231 à 330
F331 à 450
G> 450
209

Émissions de gaz à effet de serre

A≤ 5
B6 à 10
C11 à 20
D21 à 35
E36 à 55
F56 à 80
G> 80
6

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